こんなご依頼お任せください
こんなご依頼お任せください
- 解体にかかるコストを抑えたい
- 誰も住んでいない田舎の家屋を持て余している
- 古い家屋を壊して土地を売却したい
- 空き家解体して更地にしたい
- 木造住宅を壊して駐車場にしたい
木造解体の特徴について
木造解体の特徴について
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木造解体は、その他の構造物の解体作業に比べると費用が安いのが特徴です。
木材は手作業でも解体が可能ですし、鉄骨や鉄筋コンクリートと比べると分断しやすいためです。
あくまで目安ですが、坪当たりにかかる費用は木造解体が最も安く3～5万円です。01. -
比較的安い費用で行われる木造解体ですが、住宅の内外に付帯物が多いと、分別解体が必要となるケースもあります。その場合、通常の解体作業に工程を追加するため、割高になります。
また、重機が入れないような狭い場所では、手作業のみの対応となるため、工期が延びる分、工事費用が高くなるケースもあります。02. -
近年は空き家問題により、木造解体のご依頼が増えていますが、解体業界は慢性的な人手不足の状況です。
工事件数に対して、人員の確保が追い付いていないため、解体作業にかかる費用は高額になる傾向があります。
また、解体作業後の産業廃棄物の処理にかかるコストも年々高くなっているのが現状です。03.
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手壊し工法は、重機を用いずに手作業で木造解体する方法です。
重機を用いないため、解体作業にともなう騒音や振動を極力抑えられ、解体後の廃棄ごみも分別しやすいのが特徴です。
人の手で直接、解体作業をするため、重機が入れないような狭い場所も作業できます。
デメリットは、ある程度の人員が必要であるため、費用がかかる点です。 -
重機による解体に手壊し工法を組み合わせた方法です。
一般的な解体作業では機械解体といって重機のみによる解体作業が行われます。
重機を使用すると、スムーズな解体作業が可能ですが、ある程度のスペースがないと重機の搬入と使用ができません。
重機併用工法では、重機が入れない場所などには人による解体を行います。
近隣に配慮する必要がある箇所や手作業による解体が難しい場所がある際に適した方法です。
⽊造解体⼯事の注意点
⽊造解体⼯事の注意点
木造解体で増えているのが、建て替えではなく空き家の処理を目的としたご依頼です。
木造解体の際に、住宅内に家具などが残っていたり、敷地内に植木があったりすると、処理費用が追加でかかります。
また、建物の解体後に固定資産税が上がるケースもあります。
固定資産税は、住宅の上物に対して減税が適用されているためです。
空き家解体を検討される方は、上記の点も考慮してから検討するようにしましょう。
木造解体の際に、住宅内に家具などが残っていたり、敷地内に植木があったりすると、処理費用が追加でかかります。
また、建物の解体後に固定資産税が上がるケースもあります。
固定資産税は、住宅の上物に対して減税が適用されているためです。
空き家解体を検討される方は、上記の点も考慮してから検討するようにしましょう。